So Richtest Du Deine Einzimmerwohnung Ein: 7 Tricks, Die Wirklich Helfen
Wenn ich an eine besonders knifflige Situation denke, fallt mir eine Wohnung in Berlin ein. Sie hatte einen langen, schmalen Flur, der wie ein Schlauch wirkte und in dem man kaum zwei Schritte nebeneinander gehen konnte. Die Eigentumer hatten dort einen riesigen Kleiderschrank stehen und eine Kommode, die den Weg versperrte. Wir haben radikal ausgemistet: Der Schrank kam raus, stattdessen haben wir eine schmale Bank mit einer daruber montierten Garderobenleiste platziert. An der Wand ein großer Spiegel, der den Raum optisch verdoppelte. Der Flur wirkte plotzlich wie ein Empfangsbereich, nicht wie ein Abstellraum. Das ist das Schone an Home Staging: Mit wenigen, aber gezielten Veranderungen kann man die Wahrnehmung eines Raumes komplett drehen. Die Kaufer sehen dann nicht mehr die engen Proportionen, sondern die Moglichkeiten.
Ein oft ubersehener Aspekt ist der Geruch. Wenn ich in eine Wohnung komme, die nach altem Frittierfett oder muffigen Teppichen riecht, ist das ein sofortiger K.O.-Faktor. Vor der Besichtigung sollte man deshalb grundlich luften und auf starke Raumdufte verzichten. Ein dezenter Duft von frisch gebruhtem Kaffee oder einer Vanillekerze wirkt einladend, ohne aufdringlich zu sein. Auch die Kuscheltiere von Kindern sollten fur die Besichtigung verschwinden. Ich rate meinen Kunden, die Wohnung fur ein paar Tage wie ein Hotelzimmer zu behandeln: Alles muss blitzsauber sein, die Betten sind gemacht, und auf den Oberflachen steht nur das Notigste. Ein frischer Blumenstrauß auf dem Esstisch oder ein paar grune Pflanzen in der Ecke konnen Wunder wirken. Sie bringen Leben in den Raum, ohne dass es nach Kunststoffpflanzen aussieht.
Ein weiterer Tipp für das Jugendzimmer Kinderzimmer einrichten: Stell die Möbel so, dass der Weg vom Bett zur Tür frei bleibt. Meine Tochter hat nachts oft Durst und stolperte früher über Schuhkartons. Jetzt haben wir einen schmalen Gang von 70 Zentimetern Breite freigelassen. Der Rest der Wandfläche wird von einem hohen Regal genutzt, das bis unter die Decke reicht. So bleibt der Boden frei und der Raum wirkt größer.
In meiner Praxis als Raumgestalterin begegne ich immer wieder dem gleichen Problem: Die Wohnung ist zu klein für ein separates Gästezimmer, aber trotzdem sollen Freunde mal übernachten können. Die Lösung ist ein cleveres Sofa, das sich in ein Bett verwandeln lässt. Eine kanapa z funkcja spania ist hier Gold wert. Aber Vorsicht: Nicht jedes Modell ist gleich gut. Ich habe schon auf so manchem dünnen Polster geschlafen und am nächsten Tag einen steifen Rücken gehabt. Deshalb rate ich meinen Kunden immer, auf einen hochwertigen stelaz listwowy zu achten. Dieser Lattenrost aus gebogenem Holz sorgt für eine gleichmäßige Gewichtsverteilung und verhindert, dass du in der Mitte durchhängst. Kombiniert mit einem guten materac piankowy von mindestens 16 cm Höhe, wird aus dem Gästebett ein echtes Wohlfühlbett.
Das größte Problem in meiner 30 Quadratmeter Wohnung war lange der Schlafplatz für Gäste. Ein separates Bett geht nicht, also brauchte ich eine Lösung, die tagsüber als Sitzgelegenheit dient. Meine Wahl fiel auf eine kanapa z funkcja spania mit einem mechanizm DL. Der Mechanismus ist leise und leichtgängig, kein Gezerre an klapprigen Gestellen. Nachts wird daraus ein bequemes Bett für zwei Personen, tagsüber sitzt man auf einer festen, aber bequemen Fläche.
Das Problem an kleinen ist ja nicht nur die Quadratmeterzahl, sondern auch die fehlende Möglichkeit, Möbel frei zu stellen. Jeder Zentimeter Stellfläche ist verplant. Meine erste große Anschaffung war damals eine Kombination aus Sitzgelegenheit und Schlafplatz. Ich entschied mich für eine Kanapee mit Funktion Schlafen, die tagsüber als Couch und nachts als Bett dient. Aber allein das Möbelstück reicht nicht. Ohne die richtige Beleuchtung wirkt selbst die schönste Couch wie ein Fremdkörper. Ich habe gelernt, dass indirektes Licht, zum Beispiel hinter der Couch oder unter einem Regal, die harten Kanten aufweicht. Es lenkt den Blick von der Enge ab und schafft Tiefe. Einfache LED-Streifen hinter der Sitzfläche können hier Wunder wirken.
Ein weiteres Problem, das ich haufig antreffe, sind die fehlenden Abstellmoglichkeiten fur Alltagsgegenstande. In einer Wohnung, die zum Verkauf steht, sollten keine Staubsauger, Bugeleisen oder Putzmittel herumstehen. Das wirkt unordentlich und lenkt ab. Stattdessen setze ich auf sogenannte Staging-Mobel, die speziell fur diesen Zweck konzipiert sind. Ein schlichter Sideboard aus hellem Holz bietet Platz fur Deko, aber auch fur die Dinge, die man in der Besichtigung nicht sehen soll. Ich habe gelernt, dass selbst ein kleiner Flur mit einer schmalen Kommode und einem Spiegel großzugiger wirkt, als wenn dort eine Garderobe mit Jacken und Schirmen hangt. Die Kunst liegt darin, eine Balance zu finden zwischen einem bewohnten und einem neutralen Look. Zu viel Minimalismus kann steril wirken, zu viel Dekoration raubt den Kaufern die Fantasie.